|
מגזין ניהול פרויקטים
כתבות מקצועיות מהשטח
ניהול פיקוח פאושלי
מה לא טוב בחתימה על חוזה
פאושלי עם חברת ניהול פיקוח הנדסי?
הרי כולנו רוצים לדעת מראש כמה זה עולה לנו.
(להמשך הכתבה...)
24/09/2020
איכות - לו"ז -
תקציב
שלושת הקודקודים לכל פרויקט
מי שלא מבין את זה
לא מבין מה הוא פרויקט בכלל.
בכל פרויקט הלחץ להתקדם
וכמה שיותר לעמוד בייעדים לבצע
לוח זמנים
וכמובן במחיר הכי זול בשוק
ומה התוצאה ?
כשלון ידוע מראש
התוצאה חוזרת על עצמה בכל פרויקט מחדש
הצלע השלישית - טיב העבודה
כאן מתחילה הבעיה.
בניירת הכל מדהים בשטח מלמעלה הכל נראה מושלם אבל בפועל מתחת
לפני השטח הבעיות הולכות ומצטברות וזה עניין
רק של זמן עד
שהדברים מתחילים לצוף מעלה ומכאן והלאה העלויות גדלות,
צריך לעשות עבודה פעמיים חומר מתבזבז ללא בקרה הזמן מתחיל
לגלוש מהתכנון וכמובן הגרעון בתקציב רק גדל.
לכן בכל פרויקט צריך מנהל מקצועי
מנהל שינהל את
ההקמה כמו שצריך
מנהל עם עשרות שנות ניסיון שיודע להבחין
בין עיקר לטפל אחד שיודע
לתת ולדרוש פתרונות מקצועיים בכל שלב בפרויקט
כי רק ניהול הקמה מקצועי
הפיתרון היחיד
להצלחה בפרויקט שלך.
|
ניהול פרויקטים הנדסיים בהקמה
ניהול פיקוח פאושלי
מה לא טוב בחתימה על חוזה פאושלי עם חברת ניהול פיקוח
הנדסי?
הרי כולנו רוצים לדעת מראש כמה זה עולה לנו.
אז היכן טמון הכלב?
פרויקטים מתעכבים מאלף ואחת סיבות,
סיבה ראשונית היא תכנון לא סגור.
המתכננים טרם סיימו את עבודתם מסיבות שונות כגון :
המזמין לא סגור על עצמו עד הסוף
חסר נתונים ממתכנני מערכות משלימות
חסר מידע על ציודים התלויים ברכש ויבוא מחו"ל ועוד
ועוד...
סיבה שניה ומאד עקרונית שהקבלן הזוכה במכרז סגר במחירי
עלות ואולי אף גרוע מכך במחיר הפסד
ומחפש חריגים במקום לקדם את הפרויקט ולכן גם מושך זמן
בתירוצים שונים ומשונים
ובעיקר מציף את המערכת בתיכתובות אין סופיות של שאילתות
שברובן סתמיות
מתוך מטרה אחת לעקב את הפרויקט ולגרום ליזם לאשר
חריגים.
ככל שהפרויקט גדול יותר והוזמן ע"י גוף ציבורי כן
יגדלו הדרישות והתביעות
כי הרי מדובר בכסף ציבורי ולמי איכפת ?
חברת ניהול פיקוח שסגרה חוזה פאושלי
מוצאת עצמה מהר מאד מול עיכוב מתמשך בפרויקט
שלא היה מתוכנן כלל בתקציב שלה
והתוצאה שחברת הניהול צריכה להקטין בהוצאות הישירות
שלה
המשמעות שינויי כח אדם מקצועי בכח אדם לא מיומן וכמובן
זול יותר.
התוצאה ברורה !!!
מבית קטן,
בניין משרדים ועד למפעל ענק,
תחנות כח
משולבות על גז טבעי, תחנות רכבת
את כולם ננהל את התיכנון, ננהל את הפיקוח ונקים עם אבי אגמ
שרותי בניה בע"מ את הפרויקט שלך.
משלב היזמות דרך ניהול התכנון הוצאת המכרזים פיקוח
וניהול הביצוע בפועל ועד מפתח אבי אגמ שרותי בניה בע"מ
איתך לאורך כל הדרך.
כי ניסיון של שנים בפרויקטים הנדסיים בארץ ובחו"ל לא
בונים ביום אחד.
כולנו בונים בית, מפעל, עסק באיזה שהוא שלב
בחיים, מתחילים כזוג צעיר עם דירה בעיר ועוברים להקמת
בית למשפחה שהתרחבה
מתחילים במגרש קטן לעסק ועוברים להקים
מפעל.
מבנה משרדים, מרכז קניות
פיקוח בניה בפרויקטים הנדסיים מלווה אנשים ועסקים משלב הרעיון הגשמתו ליזמות -
איתור המגרש, תכנון ניהול הפרוייקט,
פיקוח והקמת הבית
עד מפתח לדירה או לבית שלך.
מעל 30 שנה בניהול פרוייקטים הנדסיים בבניה מביאים הרבה ניסיון,
הרבה ידע וביטחון לבניית הבית שלך.
פיקוח בניה
/ ניהול פרוייקטים הנדסיים
- מקצוענות בבניה זה שם המשחק
או שיש ניסיון בפיקוח בניה, ניהול פרויקטים הנדסיים בבניה
לאורך שנים, או שאין ואז פשוט משלמים "רבה גלט" (שכר
לימוד יקר ומיותר)
|
|
 |
|
